انجنیر مراقبت کننده پروژه های ساختمانی، ریاست عملیاتی

Role summary نظارت دوامدار، مسلکی و منظم از روند تطبیق پروژه‌های ساختمانی و اطمینان از اجرای فعالیت‌ها مطابق نقشه‌های منظورشده، مشخصات تخنیکی، اسناد قرارداد، معیارها و نورم‌های ساختمانی؛ کنترول کمیت و کیفیت کار و مواد ساختمانی، بررسی پیشرفت فزیکی و تخنیکی پروژه، شناسایی نواقص و انحرافات، مستندسازی مراحل تطبیق و ارائه گزارش‌های دقیق و به‌موقع، به‌منظور تضمین کیفیت، مصئونیت، شفافیت و تطبیق مؤثر پروژه‌ها در مطابقت با قوانین، مقررات، پالیسی‌ها و طرزالعمل‌های نافذۀ شرکت. Duties and responsibilities · ترتیب پلان کاری ماهوار، ربعوار و سالانه در مطابقت با پلان مدیریت مربوطه و اهداف تعیین‌شده، به‌منظور تنظیم و پیشبرد مؤثر فعالیت‌های مراقبت و نظارت پروژه‌های ساختمانی. · بررسی اسناد پروژه قبل از آغاز کار، شامل نقشه‌های منظورشده، مشخصات تخنیکی، جدول زمانی، احجام کاری، اسناد قرارداد و سایر مدارک مرتبط، به‌منظور آگاهی کامل از الزامات تطبیق پروژه. · اشتراک در تسلیمی ساحۀ پروژه به قراردادی و بررسی وضعیت موجود ساحه، حدود کار، شرایط تخنیکی و سایر موارد مرتبط با آغاز پروژه. · نظارت دوامدار از روند تطبیق پروژه و اطمینان از اجرای فعالیت‌های ساختمانی مطابق نقشه‌ها، مشخصات تخنیکی، احجام کاری، اسناد قرارداد و برنامه زمانی منظورشده. · کنترول کیفیت مواد ساختمانی مورد استفاده در پروژه از طریق بررسی مشخصات، اسناد کیفیت، نمونه‌ها و نتایج آزمایش‌های لابراتواری و اطمینان از مطابقت آن با معیارها و مشخصات تخنیکی. · بررسی کیفیت اجرای فعالیت‌های ساختمانی از قبیل خاک‌برداری، تهداب‌گذاری، کانکریت‌ریزی، سیخ‌بندی، دیوارچینی، سقف‌سازی، تأسیسات و سایر فعالیت‌های مربوط و ثبت موارد عدم مطابقت. · کنترول ابعاد، اندازه‌ها، ارتفاعات، محورها، شیب‌ها، موقعیت و سایر مشخصات اجرایی پروژه و تطبیق آن با نقشه‌های منظورشده و اسناد تخنیکی. · بررسی میزان پیشرفت فزیکی پروژه و مقایسۀ آن با برنامۀ کاری و جدول زمانی قرارداد و تشخیص عوامل تأخیر، عقب‌ماندگی یا انحراف از برنامه تطبیق. · تشخیص نواقص، عیوب و تخلفات تخنیکی در جریان اجرای کار و ابلاغ موارد به مسئولان مربوطه جهت اصلاح و پیگیری رفع آن‌ها مطابق مشخصات پروژه. · نظارت بر اجرای کارهای اصلاحی و اطمینان از اینکه نواقص و عدم مطابقت‌های شناسایی‌شده در زمان مناسب و مطابق معیارهای تخنیکی برطرف گردیده است. · بررسی صورت‌وضعیت‌ها و بیل‌های ارائه‌شده از جانب قراردادی و تطبیق احجام مندرج در آن با مقدار واقعی کار اجراشده در ساحۀ و ارائه نظریۀ تخنیکی مستند به بخش مربوطه. · نظارت و ثبت تغییرات احتمالی در احجام، نقشه‌ها، مشخصات تخنیکی و روش اجرای پروژه و تهیه معلومات و دلایل تخنیکی لازم جهت بررسی و تصمیم‌گیری مراجع ذی‌صلاح در مورد تعدیلات (Variation). · بررسی درخواست‌های تمدید زمانی پروژه از لحاظ وضعیت واقعی پیشرفت کار، عوامل تأخیر، شرایط ساحه و اسناد حمایوی و ارائۀ گزارش و نظریۀ تخنیکی به بخش مربوطه. · نظارت بر رعایت اصول ایمنی و مصئونیت کاری، حفظ‌الصحه و الزامات محیط‌زیستی در ساحۀ پروژه و گزارش‌دهی موارد مهم و خطرات مشاهده‌شده به مراجع مربوط. · مستندسازی منظم مراحل مختلف تطبیق پروژه از طریق عکس، ویدیو، ثبت تاریخ و موقعیت جغرافیایی و حفظ اسناد تصویری به‌عنوان شواهد پیشرفت، کیفیت و وضعیت واقعی کار. · اشتراک فعال در جلسات تخنیکی پروژه با قراردادی، مشاور، تیم دیزاین، سروی، برآورد و سایر بخش‌های ذی‌ربط و ارائه معلومات دقیق و مستند در مورد پیشرفت، مشکلات، نواقص و نیازمندی‌های پروژه. · تهیه و ارائۀ گزارش‌های روزانه، هفته‌وار، ماهوار و عندالضرورت در مورد پیشرفت فزیکی و تخنیکی، کمیت و کیفیت کار، مشکلات و چالش‌ها، نواقص، تغییرات و سایر موارد مهم پروژه به بخش مربوطه. · همکاری با تیم‌های سروی، دیزاین، برآورد و تطبیق پروژه در بررسی مشکلات ساحوی و ارائۀ معلومات دقیق از وضعیت موجود، به‌منظور اتخاذ راهکارهای مناسب برای حل مسائل تخنیکی. · بررسی کارهای انجام‌شده در مراحل مهم پروژه و همکاری در پروسۀ آزمایش، بررسی، پیش‌تحویلی و تحویلی پروژه و تهیه فهرست نواقص و موارد باقی‌مانده جهت تکمیل و اصلاح آن‌ها. · اجرای سایر وظایف مسلکی و مرتبط که از طرف آمر مربوطه مطابق قوانین، مقررات، پالیسی‌ها، طرزالعمل‌ها، اسناد قرارداد و اهداف شرکت به وی سپرده می‌شود. Job requirements · داشتن سند تحصلی حداقل لیسانس در رشته‌های انجنیری سیول ساختمانی و تعمیرات و سایر رشته‌های مرتبط به وظیفه · داشتن حداقل (۱) سال تجربۀ کاری مرتبط به وظیفه – حایز سند ماستر و دوکتورا از حکم مستثنی می‌باشد.